Сделка, совершенная с нарушением требований законодательства, ничтожна, не влечет никаких юридических последствий и недействительна с момента совершения.
Сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее такой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 167 ГК).
В силу п. 6 постановления Пленума ВХС N 26 по общему правилу, установленному ст. 169 ГК, ничтожны все сделки, не соответствующие требованиям законодательства. Требования к совершению определенных сделок могут содержаться как в законодательных актах, так и в подзаконных; могут касаться формы сделки, условий ее совершения; результат сделки может противоречить требованиям законодательства.
К мерам по обеспечению исполнения исполнительного документа относится в том числе запрещение:
— должнику — совершать определенные действия, препятствующие исполнению исполнительного документа;
— иным лицам — совершать определенные действия, препятствующие исполнению исполнительного документа, передавать имущество должнику или исполнять в отношении его другие обязательства (ст. 60 Закона N 439-З).
В рассматриваемом нами случае нарушением законодательства, в частности норм об исполнительном производстве, будет совершение должником сделок, запрещенных судебным исполнителем. В результате суд признает заключенную сделку ничтожной.
Судебная практика
СООО «А» было должником по ряду исполнительных производств. В процессе работы по ним судебный исполнитель принимал меры по обеспечению исполнения исполнительных документов. Эти меры включали запрет на заключение СООО «А» договоров долевого строительства на жилые и нежилые помещения.
В период действия запрета СООО «А» как застройщик заключило договор создания объекта долевого строительства. Дополнительным соглашением включило в предмет договора дополнительные помещения.
В дальнейшем все наложенные ограничения судебный исполнитель отменил, разрешив госрегистрацию создания изолированного помещения.
ООО «Л» было взыскателем по исполнительным производствам, возбужденным в отношении СООО «А». Взыскатель обратился в суд с требованием установить факт ничтожности дополнительного соглашения к договору по причине несоответствия требованиям законодательства. Данное соглашение СООО «А» заключило в период установленных ОПИ запретов на совершение подобных сделок.
Удовлетворяя исковое заявление, судебные инстанции отметили, что дополнительное соглашение к договору не соответствовало требованиям законодательства и было ничтожным в силу ст. 169 ГК. Ответчик заключил его в нарушение положений актов законодательства об исполнительном производстве в период действия прямого запрета судебного исполнителя.
СООО «А» подало кассационную жалобу, указав, что в период обращения ООО «Л» в суд все ограничения судебный исполнитель уже снял. Однако это не повлияло на правильность принятого судебными инстанциями решения. Согласно п. 1 ст. 168 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента совершения. Разрешение на ее совершение СООО «А» у судебного исполнителя не получило.
Следовательно, независимо от последующих действий судебного исполнителя дополнительное соглашение было ничтожным с момента заключения ввиду наличия на тот момент запрета на такие действия (постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда от 17.08.2022 по делу N 155ЭИП213520).
Итак, любая сделка должна совершаться в соответствии с нормами законодательства. Пример из судебной практики еще раз показывает, что нарушение требований законодательства о запрете совершать определенные сделки влечет признание судом таких сделок ничтожными.
Требование об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут заявить не только стороны сделки, но и любое заинтересованное лицо, которое считает, что результаты сделки нарушили его права. Субъектам хозяйствования при наличии запрета судебного исполнителя на совершение определенных сделок целесообразно запрашивать разрешение на их совершение. В противном случае можно лишиться всего приобретенного по таким сделкам.
Читайте этот материал в ilex >>*
* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex
