Судебной коллегией по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь в деле N 95-9/2019/166А/65К рассмотрен вопрос, может ли отсутствие доказательств утраты права собственности на объект недвижимости являться основанием для признания права собственности на такой объект.

В 1791 году возведено нежилое здание, которое принадлежало приходу Римской-католической церкви. В 1920 — 1930 годах произведена реконструкция нежилого здания силами прихожан и священника.

В последующем в 2019 году произведена государственная регистрация создания капитального строения в качестве здания библиотеки и возникновения права собственности у ответчика. В здании ответчиком проведена реконструкция.

Религиозной организацией (истцом), зарегистрированной в 1992 году, подан иск о признании права собственности на капитальное строение.

Позиция религиозной организации (истца) Позиция собственника (ответчика)
Истец является правопреемником прихода Римско-католической церкви, владеющим спорным имуществом с даты его постройки.

При этом в установленном порядке в собственность государства здание не обращено. Законных оснований для нахождения его в ведении ответчика не имеется

Ответчик является собственником спорного имущества, что подтверждается государственной регистрацией
Суд отказал в удовлетворении иска
Основные выводы:

— судом учтено, что спорной вещи в том виде, как ссылается истец, не существует, так как проведена ее реконструкция;

— в рассматриваемой ситуации учтено, что отсутствуют какие-либо доказательства правопреемства и сохранения права собственности;

— аргумент об отсутствии доказательств утраты права собственности не является достаточным для признания права собственности

Читайте этот материал в ilex >>
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex